Создание сайта для ЖК — это важный шаг к успешным продажам и привлечению клиентов. Чтобы ваш ресурс стал эффективным инструментом, необходимо продумать множество деталей на этапе планирования.

Этот чек-лист поможет вам понять, что именно надо знать при создании сайта ЖК и какие важные аспекты нужно учитывать.

Квартирография

CRM для управления продажами

Брендинг и айдентика

3D-рендеры

Планировки

1.

Материалы для разработки

Разработка полноценного сайта ЖК требует наличие определенных материалов, которые необходимы на разных этапах разработки:

Главная страница

1.

Инфраструктура

3.

Акции и новости

6.

Ход строительства

7.

Документы

8.

Контакты

9.

Расположение

Концепция

Архитектура

Благоустройство

О проекте:

2.

Визуальный подбор

Параметрический подбор

Детальная карточка лота

Подбор недвижимости (квартиры/паркинг/коммерческая недвижимость):

4.

Ипотека

Рассрочка

Прочее

Условия покупки:

5.

Структура сайта

2.

Решите, на какие конкурентные преимущества стоит сделать акцент и раскройте их в качестве отдельных разделов или страниц.

Для достижения данной цели, помимо подборщика необходимо также предусмотреть контентные страницы, которые проинформируют потенциального покупателя о ЖК и по способствуют принятию положительного решения в пользу приобретения квартиры в вашем ЖК.

Основная цель сайта ЖК - продажа лотов (квартир, паркинга или коммерческой недвижимости).

Структура подборщика

3.

Подготовьте необходимые рендеры для подборщика (с учетом секций или без них). Уточните, требуется ли отрисовка схематических иллюстраций для соответствия стилистике сайта.

Решите, как будет выглядеть подборщик: схематично на планах или на 3D-рендерах. Уточните, должен ли подборщик быть адаптивным или при смене разрешения на мобильных устройствах будет переходить к параметрическому подбору.

Определите, какая вложенность и структура должна быть у подборщика квартир (например, генплан → корпус → этаж → квартира). Уточните, нужны ли дополнительные этапы подбора (например: секция/подъезд, отображение на шахматке).

Планировки квартир

4.

Если подготовку планов выполняют дизайнеры разработчика, учитывайте, что это отдельная задача, стоимость которой рассчитывается вне разработки самого сайта.

Если подготовку планов вы берете на себя, запросите у разработчика сайта пример планировки, по подобию которой нужно подготовить остальные.

Решите, кто будет готовить планировки квартир для сайта — ваши дизайнеры, внешние подрядчики или дизайнеры разработчика сайта.

Интеграция с CRM (импорт данных)

5.

Определите, как часто должны обновляться данные на сайте (например, один раз в сутки, раз в несколько часов или чаще) и сообщите об этом разработчику (используйте Крон). Уточните у разработчика, какие виды выгрузок он может обрабатывать (из CRM, excel, json, xml).

Подготовьте тестовую выгрузку или боевой фид для интеграции и проверки работы функционала до релиза сайта. Помните, что интеграция с CRM позволяет значительно сократить время на заполнение контента на сайте и поддерживает его актуальность.

Определите, нужна ли вам интеграция сайта с CRM-системой для импорта данных по объектам/квартирам. Если да, то в каком формате предоставляются данные из вашей CRM (xml, json или другие форматы).

Интеграция с CRM (отправка заявок)

6.

Определите, как представлять на сайте сопутствующие предложения (например: машиноместа или келлеры) - с помощью визуального или параметрического подборщика.

Помните, что отправка заявок в CRM обычно настраивается через API вашей CRM-системы. Решите, нужны ли вам дополнительные каналы отправки заявок (например, на почту, в Calltouch или CoMagic).

Определите, нужна ли интеграция сайта с CRM для отправки заявок. Уточните, какую CRM вы используете (например, amoCRM, MacroCRM, intrumCRM, Bitrix24).

PDF-презентации квартир

7.

Также решите, какая динамическая информация нужна в презентации для каждой квартиры (например: план квартиры и этажа, площадь, стоимость, расчет ипотеки, расположение корпуса/секции на общем плане).

Определите, нужен ли вам функционал генерации PDF-презентаций для каждой квартиры на сайте. Если да, то продумайте, какие статичные блоки там должны быть (например: адрес с картой, контактные данные, преимущества ЖК).

Типовая структура сайт ЖК включает:

Ипотечный калькулятор

9.

Определите, какие программы/банки/предложения должны быть представлены в калькуляторе. Укажите, по каким критериям должен производиться расчет (стоимость, первоначальный взнос, ставка, программа, банк). Уточните, есть ли у вас требования к формуле расчета. Если нет, то будет использована стандартная формула.

Решите, нужен ли ипотечный калькулятор на вашем сайте. Если да, то в каких разделах он должен быть расположен (например: "условия покупки", "ипотека", на страницах лотов).

SEO-требования и аналитика

11.

Определите, какие метрики необходимо установить на сайте для отслеживания его эффективности (Яндекс.Метрика, Google Analytics, пиксели соцсетей и т.д.).

Подготовка к созданию сайта ЖК — это ответственный процесс, требующий внимания к деталям. Четкое понимание своих потребностей и целей, а также своевременная подготовка всех необходимых материалов и информации помогут вам создать эффективный и привлекательный сайт, который станет мощным инструментом для вашего бизнеса. Если вам нужен продающий сайт, мы всегда готовы вам помочь.

Если у вас есть SEO-специалист, предоставьте его требования разработчику. Обсудите требования к формированию URL-адресов. Убедитесь, что на сайте будут размещены необходимые мета-теги (тайтлы, заголовки, описания) для поисковой оптимизации.

Внешние сервисы

10.

Определите, какие внешние сервисы вы планируете встраивать в сайт (например: панорамы проекта, 3D-туры, онлайн-чаты). Учитывайте, что эти сервисы обычно добавляются с помощью кода, но в некоторых случаях требуется более глубокая интеграция.

Представление коммерции

8.

Решите, нужно ли на сайте представлять коммерческие помещения. Определите, как должны быть представлены коммерческие помещения (отдельная страница с контактами или параметрический/визуальный интерактивный подбор).