Сайт использует cookies. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Я согласен
ПРЕМИАЛЬНЫЙ САЙТ КЛУБНОГО ДОМА
26 ПАРКВЬЮ - Клубный дом MR в Тимирязевском районе Москвы, 2026
О проекте
«26 ПАРКВЬЮ» — клубный дом на Тимирязевской, расположенный между парком «Дубки» и Тимирязевским лесом.
Проект объединяет архитектуру бюро М,А М, приватную клубную инфраструктуру и историческое здание на территории.
Главная идея проекта — жизнь в собственном ритме: природа, город, спорт, гастрономия, отдых и работа объединены в единой среде.
26 ПАРКВЬЮ в цифрах
257 квартир
70% видовых квартир
5–16 этажей
3 секции
3,7 м высота потолков
6,15 м высота потолков в пентхаусах
10 минут пешком до метро «Тимирязевская»
Цель
Создать digital-витрину, которая передаёт характер 26 ПАРКВЬЮ ещё до личного визита в офис продаж.
Нужно было не просто показать архитектуру и инфраструктуру, а выстроить целостный сценарий знакомства с проектом: от первого впечатления и изучения локации до выбора конкретной квартиры и заявки.
Сайт должен был одновременно работать как имиджевая презентация премиального проекта и как полноценный инструмент продаж с актуальной квартирной экспозицией.
Реализованный функционал
Имиджевый ролик, созданный с помощью AI
Для первого контакта с проектом разработали имиджевый вступительный ролик с использованием AI-инструментов.
Задача ролика — за несколько секунд передать атмосферу 26 ПАРКВЬЮ: сочетание архитектуры, природы, приватности и ритма современной городской жизни.
AI использовали как инструмент создания визуальной истории, которую невозможно было получить только стандартной съёмкой или набором статичных рендеров.
Ролик стал частью первого экрана и задаёт эмоциональный тон дальнейшего знакомства с проектом.
Реализованный функционал
Архитектура в движении
Чтобы сделать раздел архитектуры более динамичным и объёмным, статичные 3D-рендеры превратили в анимированные пролёты.
Камера последовательно проходит вокруг и между объёмами здания, раскрывая архитектурную композицию, разные высоты секций и взаимодействие проекта с окружающей территорией.
Такой приём позволяет воспринимать архитектуру не как набор отдельных визуализаций, а как цельное пространство.
Статичный рендер → движение камеры → ощущение реального пространства
Анимация используется непосредственно внутри архитектурного сценария сайта и помогает удерживать внимание пользователя при переходе между смысловыми блоками.
Реализованный функционал
Интерактивный подбор квартир
Создали каталог квартир с фильтрацией по параметрам:
комнатность
секция
этаж
площадь
стоимость
высота потолков.
Результат отображается непосредственно в квартирной витрине, где пользователь может перейти к конкретному лоту и изучить его характеристики.
Реализованный функционал
Презентация редких форматов
Отдельно вынесли эксклюзивные лоты проекта: пентхаусы, двухуровневые квартиры, варианты с террасами и балконами.
Такой сценарий позволяет не растворять наиболее уникальные предложения внутри общего каталога.
Реализованный функционал
3D-тур по лобби
Добавили возможность виртуально изучить общественные пространства проекта и получить представление о трёх секциях и их лобби ещё до визита в офис продаж.
Реализованный функционал
Инфраструктура как сценарии жизни
Вместо простого перечня преимуществ инфраструктура представлена через пользовательские сценарии: рестораны и кофейни, фитнес, йога, SPA, детские пространства, коворкинг и зоны отдыха.
Так digital-презентация рассказывает не только о том, что есть в проекте, но и о том, как может выглядеть жизнь резидента.
Реализованный функционал
Визуальная система
Сайт построен как digital-продолжение архитектуры 26 ПАРКВЬЮ. Статичные изображения превращены в движение, рендеры — в анимированные пролёты, а AI-видео задаёт эмоциональный вход в проект.
Благодаря этому пользователь не просто листает презентацию недвижимости, а последовательно погружается в пространство проекта — от общего образа и атмосферы до архитектурных деталей и конкретной квартиры.
Digital-сценарий
Увидеть → почувствовать → изучить → выбрать → забронировать
Первый экран формирует образ проекта
Локация объясняет ценность окружения
Архитектура и благоустройство раскрывают концепцию
Инфраструктура показывает повседневные сценарии жизни
Квартирная витрина переводит интерес в конкретный выбор
Карточка квартиры приводит пользователя к обращению в отдел продаж
В результате сайт работает одновременно как имиджевая презентация клубного дома и digital-инструмент продаж.
Технологии
Frontend
react js
Backend
1С-Битрикс
Интеграции
Внутренняя CRM-система компании с базой лотов
Mindbox
Результат
Создали digital-презентацию, где AI, 3D, motion и интерактив работают вместе — от первого эмоционального впечатления до выбора конкретной квартиры.
Пользователь последовательно погружается в концепцию проекта, изучает окружение, архитектуру, благоустройство и инфраструктуру, а затем переходит к конкретным квартирам.
Ключевой акцент — визуальная подача: крупные изображения, видео, интерактивные блоки и анимация помогают передать ощущение пространства, приватности и близости к природе.
При этом за визуальным слоем работает полноценная квартирная витрина с фильтрами по основным параметрам и переходом к детальной информации по каждому лоту.
Хотите работать с нами?
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами, чтобы обсудить проект
Кузин Михаил
Директор по развитию